上海中心大厦,是我国上海市的一座超高层地标式摩天大楼,其设计高度超过附近的上海环球金融中心。上海中心大厦项目面积433954平方米,建筑主体为118层,总高为632米,结构高度为580米,机动车停车位布置在地下,可停放2000辆。与绝大多数现代超高层摩天楼一样。上海中心大厦不只是一座办公楼。上海中心大厦的9个区每一个都有自己的空中大厅和中庭,夹在内外玻璃墙之间。1号区将是零售区,2号区到6号区将为办公区,酒店和观景台座落于7号区到9号区。空中大厅的每一层都将建有自己的零售店和餐馆,成为一个垂直商业区。
项目亮点:
1.造价咨询及进度模拟
上海中心体量庞大,工程信息海量复杂,施工图数量超过1万张,深化图纸数量超过15万张。如果依靠传统的‘角尺加图纸’建筑工程模式,将对这一超级工程的设计、施工和管理提出巨大的挑战。2008年当项目尚处在方案设计的时候,在国内建筑行业对BIM缺乏认识、更无超高层项目案例,将BIM技术引入上海中心,作为举世瞩目的超高层建筑,上海中心在设计施工难度巨大的现实下依然保障了2008年建设之初制定的工期及预算。
2.协同设计及图纸复核
从项目设计开始,BIM技术就为上海中心把好了第一关,其高精确度的运算能力和高灵活度的参数化设计,从设计源头避免了复杂空间中大量错、漏、碰、缺等问题。专家葛清介绍,运用BIM技术在上海中心项目中提前发现并解决的碰撞点数超过10万个,按单个碰撞点平均返工费用1000元左右计算,保守估计可节约建设费用至少超过1亿元。
3.深化设计及施工指导
在施工阶段,BIM为总包公司上海建工集团相关单位和各主要分包单位提供了精确的数据,减少返工、节省材料。以钢结构为例,上海中心大厦从上到下有8道巨型桁架层,其作用如同竹子的“竹节”,对结构稳定至关重要。建设单位利用BIM的数字化技术,将预拼构件的控制截面的实际测量坐标与提取的理论坐标进行比对,检验接口部位的实际间隙是否符合规范要求,若数据超出规范要求时,对超差部位进行整改,从而达到实体预拼装的效果。统计下来,钢结构的无必要浪费量仅仅不到2吨。
4.运维管理
上海中心竣工后,通过BIM建立起来的建筑信息模型,还将延伸应用于大厦的物业和运营管理。特别是在灾害应急方面,上海中心也将利用BIM及相应灾害分析模拟软件,制定避免灾害发生的措施。当灾害发生后,BIM模型可以提供救援人员紧急状况点的完整信息,有效提高突发状况应对措施。
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