11.关于建设用地使用权的说法，正确的是(    )   

A. 建设用地使用权只可以在地上设立   

B.建设用地使用权因出让合同生效而设立   

C.住宅建设用地使用权期满自动续期

D.建设用地使用权只能存在于国家所有的土地   

E.设立建设用地使用权可以采取出让或划拨的方式 

12.建设用地使用权自（ ）时设立。

A.土地交付

B.转让

C.登记

D.支付出让金

13.甲房地公司在A地块开发住宅小区，为满足该小区住户观景的需求，便与相邻的乙工厂协商约定，甲公司支付乙工厂800万元，乙工厂在20年内不在本厂区建设15米以上的建筑物，以免遮挡住户观景，合同签订生效后甲公司即支付了全部款项，后来，甲公司将A地块的建设用地使用权转让给丙置业公司，关于A地块权利的说法，正确的是(　)。

A.甲公司对乙工厂的土地拥有地役权

B.甲公司对乙工厂的土地拥有担保物权

C.甲公司给定的权利自合同公正后获得

D.甲公司转让A地块后，丙公司不享有该项权利

14.关于不动产物权设立的说法，正确的是()

A.不动产物权的设立应依法登记

B.不动产物权的设立属自愿登记

C.不动产物权的设立自合同成立之日时生效

D.不动产登记由合同签订地的登记机构考取

15.根据《文物保护法实施条例》，未取得相应等级的文物保护工程资质证书，擅自承担文物保护单位的重建工程的，由文物行政主管部门责令限期改正；逾期不改正应当承担的行政处罚是(    ) 

A.罚款 

B.责令停产停业   

C.警告 

D.吊销营业执照  

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11、【答案】CDE   

12、【答案】C

13、【答案】A

14、【答案】A 

15、【答案】A